KERJOEM

15 Rue des Ecoles 22700 LOUANNEC



VENTE RESTAURANT
vente

Prix : Fond (180 000€)+ les murs (355 000€) : total 535 000€
Surface de 125m², possédant deux pièces distinctes pouvant accueillir un total de 30 couverts. Une cuisine de 25m² équipée de matériel professionnel datant de juin 2020. Une terrasse accueillant actuellement 12 couverts, mais pouvant accueillir un maximum de 30 couverts. Parking de 120 places à proximité. Accès PMR. Licence IV
Situé plein centre du bourg de Louannec, à proximité de l'école élémentaire et d'un arrêt de bus desservant collège et lycée, sans oublier, à 500 m de la mer. Immeuble proposant au rez de chaussée une partie commerciale de 16 m² et au 1er et 2ème étage un appartement de 170m².
A l'étage bel appartement, de 150m². Au 1er étage vous trouverez un grand séjour avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant et un espace détente. Terrain privatif de 474m². Entrée indépendante du local commercial.
DPE C, établit le 2 janvier 2023
Estimation des coûts annules d'énergie entre 1240€ et 1720€.



Mr et Mme HERBAIN
06 25 25 04 68